Servicios
Pólizas jurídicas para arrendamiento
Protección jurídica integral para tu inmueble en renta. Investigación del prospecto, contrato con pagarés y representación legal ante el CJA y juzgados.
El servicio
¿Qué es la Póliza Jurídica de Nira?
No es un seguro ni tiene letra chica. Es un servicio profesional que investiga, documenta, acompaña y defiende cada relación de arrendamiento, de principio a fin.
GESTIÓN
Investigación del prospecto, redacción de contrato con pagarés y acompañamiento en la firma.
ASESORÍA
Cotización clara y aprobada antes de cualquier cobro adicional.
REPRESENTACIÓN LEGAL
Mediación ante el CJA y ante juzgados.
El proceso
¿Cómo funciona? Cobertura de principio a fin
Investigación
Contrato y firma
Cobro extrajudicial y mediación
Gestión ante juzgados de Querétaro
Transparencia
¿Por qué la cuota de investigación?
$800 por el inquilino, +$500 por cada parte adicional — el mismo costo en los 3 niveles.
Verificación de identidad y buró
Se revisa el Reporte de Crédito Especial del inquilino y se valida su identidad y capacidad de pago antes de aprobar el arrendamiento.
Consulta de antecedentes legales
El despacho cubre directamente el costo de la consulta ante Búho Legal, para descartar litigios o antecedentes que pongan en riesgo el contrato.
Análisis profesional, no solo trámite
Un abogado revisa y valida cada documento antes de la firma: la cuota cubre ese análisis profesional, no solo la consulta.
Misma cuota para cada parte
$500 adicionales por cada parte extra que decidas investigar (obligado solidario o fiador), sin importar el nivel de póliza elegido.
Precios
Tres niveles de protección
El cliente elige el nivel; la prima se calcula sobre la renta mensual pactada.
Confía
Tarifa fija
$3,500.00 MXN
Renta igual o menor a $10,000.00/mes.
% anual sobre excedente: 3.0%
Protege
Tarifa fija
$4,100.00 MXN
Renta igual o menor a $10,000.00/mes.
% anual sobre excedente: 3.5%
Blinda
Tarifa fija
$4,900.00 MXN
Renta igual o menor a $10,000.00/mes.
% anual sobre excedente: 4.0%
*El porcentaje anual sobre excedente solo se activa cuando la renta mensual del inmueble supera $10,000 MXN. Se calcula una vez al año, y únicamente sobre la diferencia entre la renta real y ese umbral. Ejemplo: con una renta de $15,000/mes, el excedente es de $5,000; el porcentaje se aplica solo sobre esos $5,000.
Cobertura completa
¿Qué incluye cada nivel?
El detalle completo de asesoría, investigación, contrato y cobertura judicial — para que sepas exactamente qué contratas.
| Concepto | Confía | Protege | Blinda |
|---|---|---|---|
| Asesoría y acompañamiento | |||
| Asesoría jurídica incluida | |||
| Abogado presente en la firma | |||
| Investigación | |||
| Investigación del inquilino | |||
| Investigación de obligado solidario (opcional) | |||
| Investigación de fiador y garantía (opcional) | |||
| Contrato y firma | |||
| Elaboración del contrato de arrendamiento | |||
| Firma en el inmueble a arrendar | |||
| Cobertura durante y al término del arrendamiento | |||
| Mediación previa a litigio | |||
| Juicio sumario de desahucio | |||
| Juicio ejecutivo mercantil | — | ||
| Convenio de terminación y entrega | — | — | |
| Acompañamiento físico del abogado en la entrega | — | — | |
El deducible de cada nivel (80% en Confía, 60% en Protege, 40% en Blinda) se calcula sobre el costo real estimado del procedimiento legal correspondiente — no sobre la renta ni sobre el monto adeudado por el inquilino.
Calculadora
Calcula tu inversión
Elige tu nivel, escribe la renta mensual y ve el desglose al instante.
Nivel de protección
Deducible: 80% sobre desahucio
Renta mensual
Tipo de contratación
Partes adicionales a investigar (+$500.00 c/u)
*El % anual sobre excedente aplica solo cuando la renta supera $10,000 MXN/mes, calculado únicamente sobre la diferencia.
Confianza
¿Por qué esto es jurídicamente sólido?
Cotización aprobada primero
Ningún cobro de mediación o litigio inicia sin que el cliente apruebe la cotización correspondiente. Sin sorpresas.
Mediación antes que litigio
Se privilegia la mediación ante el Centro de Justicia Alternativa: una vía más rápida que un juicio.
Despacho constituido
Un despacho legalmente constituido, con abogado presente desde la investigación hasta la firma.
Proceso documentado
Cada etapa (investigación, contrato, pagarés, gestión y, si aplica, litigio) queda respaldada y documentada.
Siguiente paso
Empecemos a proteger tu renta
Elige tu rol para iniciar el trámite por WhatsApp. Respondemos en menos de 24 horas.
Arrendador
Soy propietario del inmueble
Datos del inmueble, nivel de póliza deseado y documentos que acrediten la propiedad.
Documentos que vas a necesitar
Arrendatario
Voy a rentar el inmueble
Tus datos personales, comprobantes y, si aplica, los de tu obligado solidario.
Documentos que vas a necesitar
Tu tranquilidad a un clic de distancia
Agenda una cita y relájate.